正確・誠実を大切に、皆様に寄り添う調査士であり続けます。
土地家屋調査士・測量士
戸堀 悟

当事務所のホームページをご覧いただき、誠にありがとうございます。
私はこれまで、平成9年から、2社の測量会社において24年間にわたり公共測量業務に携わってまいりました。用地測量をはじめ、基準点測量、地形測量、路線測量、河川測量、深浅測量、立竹木調査など、多岐にわたる現場で経験を積み、常に正確性と信頼性が求められる業務に真摯に向き合ってきました。
その長い経験の中で強く感じてきたのは、測量や登記は「ただの手続き」ではなく、お客様の大切な財産と暮らしを守るための重要な基盤であるということです。
その思いを胸に、土地家屋調査士として独立し、地域の皆様に寄り添いながら、身近で相談しやすい専門家でありたいと考えております。
当事務所では、土地・建物の調査、測量、境界確定、登記などの業務を通じて、「正確で丁寧な仕事」と「わかりやすく安心いただける説明」を大切にしています。
専門的な内容こそ誠実に、そして誤解のないよう丁寧にお伝えすることが、お客様の安心につながると考えているからです。
これまで培ってきた技術と経験を活かし、皆様の土地や建物に関するお困りごとやご不安、ご相談に誠意をもって対応いたします。
どんな小さなことでも構いません。どうぞお気軽にご相談ください。
今後とも、地域の皆様に信頼される事務所であり続けられるよう、日々研鑽を重ねてまいります。
保有資格
測量業登録第(1)-36701号
土地家屋調査士 長野 第2644号
測量士 H16-2314
二等無人航空機操縦士
二等小型船舶操縦免許
補償業務管理士(土地調査)(営業・特殊補償)
当事務所では、高い専門性と迅速な対応で、お客様に安心とご満足をお届けする丁寧なサービスを心がけています。

土地の登記
- 現況調査・測量
- 土地の形状・面積・境界を正確に把握するための測量を行います。
- 境界確認・立会い
- 隣接地権者との立会いを調整し、境界を明確にします。
- 表題登記・地積更正登記
- 新たに生じた土地の表題登記や、登記面積と実測面積が異なる場合の地積更正登記を申請します。
- 分筆・合筆登記
- 土地の分割や統合に必要な測量・登記手続きをサポートします。
- 相続・売買に伴う土地調査
- 相続や売買前の境界確認、面積確認など、安心して取引できるための調査を行います。

建物の登記
- 建物の表題登記
- 新築した建物を法務局に登録し、正式な不動産として記録します。
- 建物の表示変更登記
- 増築・改築・用途変更など、建物の状況が変わった際の登記内容を更新します。
- 建物の滅失登記
- 建物を取り壊した際に、登記簿から建物を抹消する手続きを行います。
- 現地調査・測量
- 建物の位置・構造・床面積などを正確に調査し、登記に必要な資料を作成します。

戸堀測量登記事務所
基準点測量・地形測量・路線測量・縦横断測量・用地測量・深浅測量・立竹木調査・ドローン空撮等すべての測量業務に対応いたします。
また、令和6年度より有限会社アイリース様と協業によりICT建機による施工のサービスを開始、測量からICT建機用データ作成、出来形成果作成までサポートいたします。
料金案内
| 境界確定測量 | 250,000円~ | 土地の境界を正確に確認するために、資料調査・現地測量・隣接地権者との立会いを行い、合意した境界を図面と書面にまとめます。 |
|---|---|---|
| 土地分筆登記 | 300,000円~ | 土地を分けて利用・売買・相続するために、現地測量と境界確認を行い、新しい筆ごとの面積と形状を確定します。 |
| 土地合筆登記 | 60,000円~ | 隣り合う複数の土地を一つにまとめる登記申請手続きです。 |
| 地目変更登記 | 70,000円~ | 土地の利用状況が変わったときに、登記簿上の地目を現況に合わせて変更する手続きです。 |
| 建物表題登記(新築) | 80,000円~ | 新築された建物を初めて登記簿に登録する手続きです。 |
| 建物表題部変更登記 | 100,000円~ | 建物の 種類・構造・床面積・附属建物の増減 など、 登記簿に記載されている内容に変更が生じた際に行う手続きです。 |
| 建物滅失登記 | 60,000円~ | 建物を取り壊した際に、登記簿からその建物を抹消するための手続きです。 |
| ドローン撮影 | 30,000円~ | |
| 一般測量業務 | 個別お見積り |
※上記料金は目安です。土地の状況や業務の内容により費用は変動いたしますので、詳しくはお気軽にお問い合わせください。
よくあるご質問
- 境界確定調査にはどのくらいの期間がかかりますか?
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通常はご依頼から約1〜3か月程度です。隣地所有者の立ち会いや役所調査の進捗により前後する場合があります。
- 測量だけお願いすることはできますか?
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はい、可能です。登記を伴わない現況測量や図面作成のみのご依頼も承っております。
- 費用はどのタイミングで支払いますか?
-
原則として業務完了後にご請求いたしますが、案件によっては着手金をお願いする場合がございます。事前にお見積りでご説明いたします。
- 土地の境界でもめているのですが、相談だけでも大丈夫ですか?
-
はい、もちろんです。まずは状況をお聞かせいただき、どのような対応が必要かをご説明いたします。初回相談は無料ですのでお気軽にどうぞ。
お知らせ
アクセス
| 住所 | 〒386-0406 長野県上田市下丸子338-4 |
|---|---|
| 電話番号 | 0268-42-5440 |
| FAX番号 | 0268-84-3321 |
| ts-office@wh.commufa.jp |
